À vendre : Appartement 3 chambres avec terrasse à Combs-la-Ville

COMBS LA VILLE 77380
189 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Réf : 805549
Découvrez cet appartement spacieux de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages à Combs-la-Ville. Il comprend une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. L'appartement est en très bon état... Voir plus
70 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement 3 chambres avec terrasse à Combs-la-Ville

Descriptif

Réf : 805549
Découvrez cet appartement spacieux de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages à Combs-la-Ville. Il comprend une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. L'appartement est en très bon état... Voir plus
70 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
174
Charges annuelles (ALUR)
2600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
01/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
21 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement de 3 pièces (64 m²) en vente à COMBS LA VILLE
Appartement 3 pièces 64 m² 11
COMBS LA VILLE 77380
194 000 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES + BOX + BALCON

Au calme, notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe dans une résidence sécurisé construite en 2004 avec sous-sol et ascenseur.

Appartement très bien entretenu et prêt a habiter.
Il offre une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² des placards, et une cuisine indépendante aménagée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Un balcon lui ajoute de l'espace supplémentaire bienvenu et sans vis a vis face a la verdure.

Il est mis en vente avec un box.

Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Le cinéma La Coupole vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et deux épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement 3 pièces (58m²) à COMBS LA VILLE
Appartement 3 pièces 58 m² 13
COMBS LA VILLE 77380
184 990 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir à COMBS LA VILLE (77380) cet appartement de 3 pièces au calme de 58 m². Il est composé comme suit : une entrée, un salon de 20 m², deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes séparés. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Cet appartement comporte des équipements très intéressants tels que des volets et des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec interphone. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en sous-sol sont réservées pour cet appartement.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D) à 10 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie et deux bureaux de poste sont accessibles. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à COMBS LA VILLE.

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé